שטרי מכר

ביצוע עסקת מקרקעין מחייב עריכה מדויקת של שטר מכר – מסמך משפטי אשר קובע את תנאי העברת הזכויות בין הצדדים ומהווה בסיס הכרחי לרישום הבעלות בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל. משרד קן תור ועכו עוסק בליווי עסקאות נדל"ן מגוונות, לרבות עריכת שטרי מכר בהתאמה לסוג הנכס, למאפייני העסקה ולצרכים המשפטיים של הלקוח. המשרד מקפיד על ניסוח מדויק של פרטי הנכס, התמורה, מועדי ההעברה, מנגנוני הגנה ופרטים טכניים נוספים החיוניים לרישום תקין של הזכויות.

בנוסף לעריכת שטר המכר, אנו מבצעים את כלל הבדיקות הנדרשות להבטחת תקינות העסקה – לרבות בדיקת נסח טאבו, עיון בהיתרי בנייה, תכניות בניין עיר, בחינת עיקולים או שעבודים, והתאמות בין המצב המשפטי למצב הפיזי בפועל. המשרד מטפל בכל שלבי הליווי עד לרישום מלא של הזכויות, לרבות התנהלות מול רשות המסים, הגשת שומות, קבלת אישורי מס, ועד השלמת רישום זכויות הבעלות על שם הרוכש.

משרדינו מיומן בניהול קשרי עבודה שוטפים עם לשכות רישום מקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, רשויות המס, רשויות תכנון, ובמקרים רלוונטיים – גם מול מוסדות בנקאיים ועורכי דין נוספים. צוות מחלקת המקרקעין במשרדנו מקפיד על קיום תנאי החוק, מתן פתרונות יעילים למצבים מורכבים, ושמירה קפדנית על זכויות הלקוח תוך מזעור סיכונים משפטיים או כלכליים.